Kandinskystraat 23, Almere

BUITENKANS — BIEDEN VANAF €495.000,- k.k.

OPENHUIS ZATERDAG 7 MAART AANSTAANDE TUSSEN 10:00 UUR EN 13:00 UUR.

THE ENGLISH TEXT CAN BE FOUND BELOW.

Deze woning is uitzonderlijk scherp gepositioneerd en behoort zonder twijfel tot één van de beste prijs-kwaliteitverhoudingen die momenteel op de markt beschikbaar zijn.
Kopers die snel schakelen kunnen hier een buitengewoon goede aankoop doen wacht je te lang, dan is deze unieke kans voorbij.

Recent getaxeerd op €570.000,- (taxatierapport aanwezig).

Kandinskystraat 23
- Extra brede, luxe gezinswoning met ruimte, licht en groeipotentieel
- Tussen de Vaarten Zuid
- Instapklaar, energielabel A+, eigen oprit, mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Bekijk alle foto’s, plattegronden en extra’s op de woningwebsite: kandinskystraat23.nl

Ben je op zoek naar een royale, comfortabele gezinswoning waar ruimte, licht en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dan is deze extra brede tussenwoning dé kans waar je op hebt gewacht.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte, een luxe badkamer, een zonnige tuin én een indrukwekkende zolderverdieping met aparte wasruimte en daglicht. Bovendien is het eenvoudig mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren. Met het plaatsen van één of twee dakkapellen wordt deze verdieping nóg ruimer en waardevoller.
Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die vooruit wil denken.

Begane grond — Extra breed wonen met veel licht
Via de brede voortuin met parkeren op eigen terrein betreed je deze instapklare woning.
De extra brede woonkamer is direct een eyecatcher: royaal, sfeervol en dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren heerlijk licht. Hier is moeiteloos plaats voor een grote zithoek en een royale eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. De bar vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en maakt deze leefruimte perfect voor het dagelijkse gezinsleven én gezellige avonden met vrienden.

Eerste verdieping — Drie ruime slaapkamers & complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamers.
De uitgebouwde badkamer is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping — Volwaardige verdieping met enorme potentie
De zolderverdieping is een absoluut pluspunt.
Deze verdieping biedt:
• een apart, zeer ruim washok met daglicht
• een riante vierde slaapkamer
• volop bergruimte
De vierde slaapkamer is zo ruim dat deze eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer ontstaat. Daarnaast biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.

Buitenruimte — Zonnig en onderhoudsvriendelijk
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag zon. Onder de royale overkapping geniet je van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom.

Toplocatie — Tussen de Vaarten Zuid
Een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik:
• Supermarkt
• Basisscholen en kinderopvang
• Gezondheidscentrum
• Speel- en sportvoorzieningen
• Bushalte op circa 500 meter
Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ’t Gooi.

Samengevat
Een woning die ruimte, comfort, energiezuinigheid en uitbreidingsmogelijkheden combineert op een uitstekende locatie. Met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot vijf en extra potentie door dakkapellen is dit een huis dat met je meegroeit.
Instapklaar, energiezuinig en klaar voor de volgende stap.

Bijzonderheden
• Recent getaxeerd op €570.000,-
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte ca. 146 m²
• Perceel ca. 200 m²
• Energielabel A+
• Extra brede woning
• Parkeren op eigen terrein
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf
• Mogelijkheid tot dakkapellen voor en achter
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
• Snelle oplevering mogelijk

Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
(Aan deze verkooptekst kunnen geen rechten worden ontleend.)

OPPORTUNITY — OFFERS FROM €495,000 buyer’s costs

OPEN HOUSE ON SATURDAY, MARCH 7, FROM 10:00 AM TO 1:00 PM.

This property is exceptionally competitively positioned and undoubtedly represents one of the best price–quality opportunities currently available on the market.
Buyers who act quickly can secure an outstanding purchase here — wait too long and this unique opportunity will be gone.

Recently appraised at €570,000 (valuation report available).

Kandinskystraat 23

Extra-wide, luxurious family home offering space, light and future potential

Located in Tussen de Vaarten Zuid

Move-in ready, energy label A+, private driveway, potential for 5 bedrooms

View all photos, floor plans and extras on the property website: kandinskystraat23.nl

Are you looking for a spacious, comfortable family home where space, light and future possibilities come together? Then this extra-wide terraced house is the opportunity you have been waiting for.
The property features four full-size bedrooms, a generous living area, a luxurious bathroom, a sunny garden and an impressive top floor with separate laundry room and natural daylight. It is also easy to create a fifth bedroom. By adding one or two dormers, this floor becomes even more spacious and valuable.
Ideal for families, remote workers and anyone planning ahead.

Ground floor — Extra-wide living with abundant light
Through the wide front garden with parking on private property, you enter this move-in-ready home.
The extra-wide living room is an immediate eye-catcher: spacious, inviting and wonderfully bright thanks to the large windows and double French doors. There is ample space for a large seating area and a generous dining table.
At the front is the modern kitchen, practically designed and fully equipped with built-in appliances. The bar creates a natural connection with the living room, making this living space perfect for daily family life and entertaining friends.

First floor — Three spacious bedrooms & full bathroom
The first floor offers three full-size bedrooms, ideal as children’s rooms, home offices or guest rooms.
The extended bathroom is comfortable and fully equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin and a second toilet.

Second floor — Full-size level with enormous potential
The top floor is a major asset.
This level offers:
• a separate, very spacious laundry room with daylight
• a large fourth bedroom
• plenty of storage space

The fourth bedroom is large enough to be easily divided into two rooms, creating a fifth bedroom. This floor also offers excellent possibilities for dormers at both the front and rear.

Outdoor space — Sunny and low maintenance
The backyard faces southeast and enjoys sun throughout the day. Under the generous canopy you can enjoy long summer evenings. At the rear of the garden there is a practical storage shed with electricity and rear access.

Prime location — Tussen de Vaarten Zuid
A quiet, green and family-friendly residential area with all amenities within easy reach:
• Supermarket
• Primary schools and childcare
• Health centre
• Playgrounds and sports facilities
• Bus stop approx. 500 metres away

By car you can reach the A6 and A27 motorways within minutes towards Amsterdam, Utrecht, Lelystad and ’t Gooi.

Summary
A home that combines space, comfort, energy efficiency and expansion possibilities in an excellent location. With four bedrooms, the option for five and additional potential through dormers, this is a house that grows with you.
Move-in ready, energy efficient and ready for the next step.

Key features
• Recently appraised at €570,000
• Built in 2001
• Living area approx. 146 m²
• Plot approx. 200 m²
• Energy label A+
• Extra-wide property
• Parking on private property
• Sunny southeast-facing garden
• Four bedrooms, potential for five
• Possibility to add dormers front and rear
• Quiet, family-friendly neighborhood
• Quick completion possible

We would be delighted to let you experience this home in person.
(No rights can be derived from this sales information.) Lees de volledige omschrijving